34bis Rue Pierre Durand 33680 Lacanau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2633E2194432S
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 295 €/m² à Lacanau (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 515 – 383 301 €
Soit5 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Av Du General Leclerc 33680 Lacanau | Maison | 44 m² | 280 000 € | 6 364 |
| 02/12/2025 | 2 Rue Alexandre Dumas 33680 Lacanau | Appartement | 92 m² | 387 700 € | 4 214 |
| 19/11/2025 | 15 Av De L Europe 33680 Lacanau | Appartement | 37 m² | 198 000 € | 5 351 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Arnaud Lafon 33680 Lacanau | Maison | 54 m² | 520 950 € | 9 647 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Emile Faugere 33680 Lacanau | Appartement | 24 m² | 106 000 € | 4 417 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Arnaud Lafon 33680 Lacanau | Maison | 65 m² | 440 100 € | 6 771 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Du Repos 33680 Lacanau | Maison | 80 m² | 430 000 € | 5 375 |
| 18/07/2025 | 37 All Baine 33680 Lacanau | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 26/06/2025 | 1 B Rue Jacquemin Perpere 33680 Lacanau | Maison | 51 m² | 340 000 € | 6 667 |
| 19/05/2025 | 3 Av Jules Ferry 33680 Lacanau | Appartement | 27 m² | 191 570 € | 7 095 |
| 13/05/2025 | 8 Rue Jacquemin Perpere 33680 Lacanau | Maison | 100 m² | 694 918 € | 6 949 |
| 30/04/2025 | 30 All Vague 33680 Lacanau | Maison | 77 m² | 385 000 € | 5 000 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Emile Faugere 33680 Lacanau | Appartement | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 16/04/2025 | 2 Rue Du Docteur Darrigan 33680 Lacanau | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 27/03/2025 | 15 Rue De La Paix 33680 Lacanau | Maison | 42 m² | 363 590 € | 8 657 |