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65 Rue André Lafon 33390 Blaye

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2633E2193012C

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Blaye (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 910 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 837 – 216 983 €
Soit1 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Cite Toutvent 33390 BlayeMaison68 m²160 000 €2 353
14/10/202561 Vge Du General Patton 33390 BlayeMaison70 m²125 000 €1 786
30/09/202539 Rue Andre Lafon 33390 BlayeMaison75 m²138 000 €1 840
22/08/202536 Cite Tauzin 33390 BlayeMaison81 m²140 000 €1 728
14/08/202523 Cite La Croisette 2 33390 BlayeMaison90 m²199 000 €2 211
26/07/202539 Cite Tauzin 33390 BlayeMaison67 m²145 000 €2 164
23/07/202515 Cite Tolbiac 33390 BlayeMaison81 m²140 000 €1 728
05/05/202548 Cite Tarrega 33390 BlayeMaison66 m²115 000 €1 742
16/04/202512 Rue Du Docteur Boutin 33390 BlayeAppartement23 m²355 000 €15 435
16/04/202512 Rue Du Docteur Boutin 33390 BlayeAppartement32 m²355 000 €11 094
16/04/202512 Rue Du Docteur Boutin 33390 BlayeAppartement30 m²355 000 €11 833
16/04/202512 Rue Du Docteur Boutin 33390 BlayeAppartement36 m²355 000 €9 861
16/04/202512 Rue Du Docteur Boutin 33390 BlayeAppartement37 m²355 000 €9 595
16/04/202512 Rue Du Docteur Boutin 33390 BlayeAppartement42 m²355 000 €8 452
10/03/202532 Cite Tolbiac 33390 BlayeMaison61 m²129 900 €2 130