Signal Vente

Chemin de Papoula 33640 Portets

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

A énergieA GESn° 2633E2191811X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 794 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation287 483 – 337 480 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20258 B Che De Lamothe 33640 PortetsMaison121 m²292 000 €2 413
27/06/20251 Imp Pierronnet 33640 PortetsAppartement120 m²158 000 €1 317
16/05/20253 D Che De Papoula 33640 PortetsMaison95 m²286 000 €3 011
09/05/2025259 Moutin 33640 PortetsMaison80 m²105 000 €1 313
28/04/20256 Imp Batie 33640 PortetsMaison39 m²130 000 €3 333
28/04/20254 Imp Batie 33640 PortetsMaison79 m²130 000 €1 646
15/04/20253 A Rte De Rapin 33640 PortetsMaison70 m²201 000 €2 871
10/04/20259 Che Batie 33640 PortetsMaison98 m²235 000 €2 398
08/04/202513 A Che Batie 33640 PortetsMaison88 m²256 000 €2 909
21/01/202510 B Che De Papoula 33640 PortetsMaison83 m²262 500 €3 163
15/01/20257 Che De Moutin 33640 PortetsMaison59 m²35 000 €593
02/07/20242 Imp Videau 33640 PortetsMaison135 m²330 000 €2 444
29/03/20249 Che Batie 33640 PortetsMaison98 m²340 000 €3 469
13/12/20233 Che De Moutin 33640 PortetsMaison57 m²77 000 €1 351