177 Rue Gambetta 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2633E2186886M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1983-1988
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen66 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation59 592 – 69 956 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 37 A Rue Jean Jaures 33230 Coutras | Maison | 55 m² | 97 000 € | 1 764 |
| 23/09/2025 | 132 Rue Gambetta 33230 Coutras | Maison | 104 m² | 150 824 € | 1 450 |
| 15/11/2024 | 4 B Rue Edouard Vaillant 33230 Coutras | Maison | 78 m² | 184 000 € | 2 359 |
| 13/08/2024 | 147 Rue Gambetta 33230 Coutras | Maison | 118 m² | 175 000 € | 1 483 |
| 12/08/2024 | 3 Rue Edouard Vaillant 33230 Coutras | Maison | 68 m² | 169 500 € | 2 493 |
| 25/10/2023 | 8 Rue Henri Dunant 33230 Coutras | Maison | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 08/02/2023 | 147 Rue Gambetta 33230 Coutras | Maison | 118 m² | 125 000 € | 1 059 |
| 30/11/2022 | 116 Rue Gambetta 33230 Coutras | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 05/10/2022 | 12 Rue Edouard Vaillant 33230 Coutras | Maison | 60 m² | 181 350 € | 3 023 |
| 13/05/2022 | 25 Rue Henri Dunan 33230 Coutras | Maison | 95 m² | 237 300 € | 2 498 |
| 19/04/2022 | 23 Rue Edouard Branly 33230 Coutras | Maison | 69 m² | 169 000 € | 2 449 |
| 16/03/2022 | 4 Rue Edouard Vaillant 33230 Coutras | Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 |