35 Allée des Pins 33610 Cestas
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2633E2173841T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1976
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 961 – 444 868 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 5 All Du Bruc 33610 Cestas | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 09/12/2024 | 42 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 |
| 05/12/2024 | 5 All De La Saousine 33610 Cestas | Maison | 106 m² | 299 000 € | 2 821 |
| 04/11/2024 | 15 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 347 850 € | 4 348 |
| 31/10/2024 | 4 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 120 m² | 366 490 € | 3 054 |
| 30/10/2024 | 11 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 17/09/2024 | 8 All Du Bruc 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 247 400 € | 3 093 |
| 27/08/2024 | 8 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 94 m² | 375 500 € | 3 995 |
| 31/05/2024 | 49 T Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 119 m² | 400 000 € | 3 361 |
| 26/01/2024 | 28 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 94 m² | 367 302 € | 3 907 |
| 23/11/2023 | 25 Av De Verdun 33610 Cestas | Appartement | 63 m² | 248 000 € | 3 937 |
| 02/10/2023 | 3 Imp Dou Saouruc 33610 Cestas | Maison | 123 m² | 491 400 € | 3 995 |
| 14/09/2023 | 1 All Des Arbouses 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 414 000 € | 5 175 |
| 14/09/2023 | 38 B Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 196 m² | 640 250 € | 3 267 |
| 06/12/2022 | 29 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 66 m² | 327 970 € | 4 969 |