10 Rue du Prince Noir 33780 Soulac-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2633E2169750K
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Soulac-sur-Mer (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 398 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 177 – 245 556 €
Soit4 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 47 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 68 m² | 430 000 € | 6 324 |
| 11/12/2025 | 23 Av De La Pte De Grave 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 219 200 € | 6 263 |
| 03/12/2025 | 9426 Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 110 040 € | 3 794 |
| 28/11/2025 | 9003 Res Marine 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 238 450 € | 5 545 |
| 07/11/2025 | 25 Rue D Allemagne 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 213 m² | 953 332 € | 4 476 |
| 03/11/2025 | 2 Rue D Angleterre 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du Prince Noir 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 109 m² | 387 000 € | 3 550 |
| 08/10/2025 | 15 Rue D Italie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 124 m² | 200 000 € | 1 613 |
| 06/08/2025 | 9430 Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 104 000 € | 4 522 |
| 31/07/2025 | 66 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 21 m² | 310 000 € | 14 762 |
| 31/07/2025 | 66 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 43 m² | 310 000 € | 7 209 |
| 31/07/2025 | 4 Av De Cordouan 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 141 500 € | 4 879 |
| 17/07/2025 | 9003 Res Marine 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 159 000 € | 4 543 |
| 19/06/2025 | 46 B Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 65 m² | 292 160 € | 4 495 |
| 13/05/2025 | 14 Rue Felix Le Carvennec 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 35 m² | 335 000 € | 9 571 |