Signal Vente

Rue Odilon Redon 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2633E2165179P

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2013-2021
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement068 m²CC12743
20/08/2026appartement068 m²CC12743
09/04/2026maison083 m²CC12335
20/03/2026appartement068 m²CC11828
04/03/2026maison083 m²CC8230
04/03/2026maison083 m²CC9330
03/03/2026maison083 m²CC9330
03/03/2026maison083 m²CC9830
07/10/2025maison083 m²CC7330
03/10/2025maison083 m²CC10530
30/09/2025maison068 m²CC8330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 825 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 999 – 321 651 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202542 C Che De Geles 33320 Le Taillan-MédocMaison94 m²314 000 €3 340
21/10/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement86 m²310 000 €3 605
15/09/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement65 m²262 000 €4 031
09/09/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²264 000 €4 125
23/07/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²322 000 €3 833
20/06/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²346 000 €4 119
11/02/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²303 135 €4 736
20/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement62 m²295 500 €4 766
20/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement43 m²229 000 €5 326
12/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²339 570 €4 043
04/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²348 000 €4 143
24/05/202432 Che De Geles 33320 Le Taillan-MédocMaison70 m²200 000 €2 857
15/05/20247 B Rue Odilon Redon 33320 Le Taillan-MédocAppartement41 m²130 800 €3 190
13/05/20247 B Rue Odilon Redon 33320 Le Taillan-MédocAppartement60 m²149 000 €2 483
19/04/20247 B Rue Odilon Redon 33320 Le Taillan-MédocAppartement45 m²140 000 €3 111