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2 Rue du Marché 33210 Langon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2633E2163287V

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 742 – 304 914 €
Soit3 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Pl L Horloge 33210 LangonAppartement54 m²330 000 €6 111
05/12/202510 Pl L Horloge 33210 LangonAppartement53 m²330 000 €6 226
05/12/202510 Pl L Horloge 33210 LangonAppartement59 m²330 000 €5 593
05/12/202510 Pl L Horloge 33210 LangonAppartement34 m²330 000 €9 706
05/12/202510 Pl L Horloge 33210 LangonAppartement48 m²330 000 €6 875
02/12/202514 Rue Biran 33210 LangonMaison72 m²75 000 €1 042
25/09/202528 Av De L Hippodrome 33210 LangonAppartement140 m²76 000 €543
16/09/202556 Crs Des Fosses 33210 LangonAppartement52 m²172 000 €3 308
16/09/202556 Crs Des Fosses 33210 LangonAppartement59 m²172 000 €2 915
16/09/202556 Crs Des Fosses 33210 LangonAppartement79 m²172 000 €2 177
16/09/202556 Crs Des Fosses 33210 LangonAppartement57 m²172 000 €3 018
12/09/20259 All Jean Jaures 33210 LangonAppartement63 m²773 000 €12 270
12/09/20259 All Jean Jaures 33210 LangonAppartement31 m²773 000 €24 935
03/09/202519 Rue Louis Beaulieu 33210 LangonMaison74 m²81 348 €1 099
02/09/20252 B Rue Du Marche 33210 LangonMaison77 m²158 600 €2 060