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17 Impasse des Loges 33230 Coutras

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2633E2158707R

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface588 m²
Construction2001-2005
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 865 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Coutras (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 517 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 353 806 – 1 589 251 €
Soit2 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202514 Rue Rene Julien 33230 CoutrasMaison74 m²230 000 €3 108
18/06/20258 Imp Lalande 33230 CoutrasMaison58 m²105 000 €1 810
25/03/2025122 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison220 m²87 000 €395
17/01/20252 Imp Des Loges 33230 CoutrasMaison65 m²350 000 €5 385
22/11/202417 Imp Des Loges 33230 CoutrasAppartement42 m²70 000 €1 667
05/08/202420 Imp Des Loges 33230 CoutrasAppartement58 m²99 500 €1 716
25/07/2024105 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison138 m²212 300 €1 538
19/07/202422 Rue Rene Julien 33230 CoutrasMaison80 m²119 000 €1 488
17/06/202498 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison90 m²120 000 €1 333
12/03/202482 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison88 m²195 000 €2 216
23/02/202428 Rue Rene Julien 33230 CoutrasMaison105 m²300 000 €2 857
12/01/20243 Rue Rene Julien 33230 CoutrasMaison35 m²100 000 €2 857
14/12/20239 Rue Rene Julien 33230 CoutrasMaison44 m²24 550 €558
13/11/202317 B Imp Des Loges 33230 CoutrasAppartement42 m²66 250 €1 577
06/11/202346 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison125 m²220 000 €1 760