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430 Avenue du Las 33127 Saint-Jean-d'Illac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2633E2157240G

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2015
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 922 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 608 – 168 583 €
Soit3 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025106 Av Des Chenes 33127 Saint-Jean-d'IllacAppartement40 m²141 000 €3 525
24/10/202568 Imp Jasiones 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison135 m²480 000 €3 556
26/08/202537 Imp Des Coquelicots 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison124 m²557 770 €4 498
14/08/2025112 Av Des Chenes 33127 Saint-Jean-d'IllacAppartement60 m²221 000 €3 683
13/06/2025194 Rue De Camarey 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison99 m²508 770 €5 139
12/03/202512 Imp Elise Deroche 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison132 m²504 800 €3 824
28/02/2025106 Av Des Chenes 33127 Saint-Jean-d'IllacAppartement60 m²206 850 €3 448
16/10/2024180 Rue De Bergos 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison148 m²350 000 €2 365
30/09/202438 Imp Elise Deroche 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison124 m²560 100 €4 517
11/07/202435 Imp Acacias 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison100 m²348 075 €3 481
07/06/202437 Rue De La Peloue 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison98 m²400 300 €4 085
03/05/2024139 All Du Joli Bois 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison134 m²419 880 €3 133
26/04/2024126 All Du Flamand 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison126 m²375 000 €2 976
12/02/202431 Rue Du Crabey 33127 Saint-Jean-d'IllacAppartement195 m²446 665 €2 291