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12bis Impasse des Lilas 33114 Le Barp

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2633E2151936G

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2023
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Le Barp (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 325 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation329 935 – 387 314 €
Soit3 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259000 Che De Tutou 33114 Le BarpAppartement42 m²120 000 €2 857
29/09/20257 Av Du Medoc 33114 Le BarpAppartement51 m²162 000 €3 176
25/09/20259000 Che De Tutou 33114 Le BarpAppartement34 m²150 836 €4 436
17/09/202513 Imp Des Lilas 33114 Le BarpMaison140 m²461 400 €3 296
16/09/202524 Av Des Pyrenees 33114 Le BarpAppartement24 m²94 000 €3 917
08/08/202512 All Auguste Renoir 33114 Le BarpMaison109 m²320 000 €2 936
23/07/202512 All Claude Monet 33114 Le BarpMaison94 m²320 000 €3 404
22/07/202566 Che De Tutou 33114 Le BarpMaison200 m²128 000 €640
12/06/202575 B Che De Tutou 33114 Le BarpAppartement62 m²243 500 €3 927
22/05/202515 Imp De La Pinede 33114 Le BarpMaison54 m²191 000 €3 537
28/04/202524 Av Des Pyrenees 33114 Le BarpAppartement46 m²156 000 €3 391
17/04/20251 Rue De La Poste 33114 Le BarpAppartement53 m²149 800 €2 826
30/01/20252 All Claude Monet 33114 Le BarpMaison94 m²362 820 €3 860
22/01/202510 All Auguste Renoir 33114 Le BarpMaison137 m²340 000 €2 482
31/12/202412 Imp De La Pinede 33114 Le BarpMaison68 m²150 179 €2 209