1496 Avenue de Toulouse 33140 Cadaujac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2633E2150774O
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction2013-2021
Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen533 281 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation520 055 – 610 500 €
Soit3 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 115 All Tout Vent 33140 Cadaujac | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |
| 18/08/2025 | 1202 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 125 m² | 436 370 € | 3 491 |
| 24/06/2025 | 88 All Tout Vent 33140 Cadaujac | Maison | 150 m² | 420 000 € | 2 800 |
| 11/04/2025 | 1496 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 190 m² | 255 000 € | 1 342 |
| 30/12/2024 | 1081 Rue Truchon 33140 Cadaujac | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| 29/08/2024 | 5 All Malbec 33140 Cadaujac | Maison | 99 m² | 420 000 € | 4 242 |
| 30/07/2024 | 8 All Cabernet 33140 Cadaujac | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 18/07/2024 | 1456 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 144 m² | 299 000 € | 2 076 |
| 05/07/2024 | 863 Rue Truchon 33140 Cadaujac | Maison | 92 m² | 335 825 € | 3 650 |
| 05/06/2024 | 14 All Sauvignon 33140 Cadaujac | Maison | 90 m² | 374 950 € | 4 166 |
| 26/03/2024 | 1326 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 |
| 18/03/2024 | 29 Rue Des Graves 33140 Cadaujac | Maison | 92 m² | 338 450 € | 3 679 |
| 06/10/2023 | 1081 Rue Truchon 33140 Cadaujac | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 27/03/2023 | 9182 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 114 m² | 269 000 € | 2 360 |
| 27/02/2023 | 1838 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |