4 Cours du Général de Gaulle 33430 Bazas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2633E2150333P
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Bazas (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 246 – 390 028 €
Soit4 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6 Petite Rue Notre Dame 33430 Bazas | Maison | 145 m² | 80 000 € | 552 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Du Palais De Justice 33430 Bazas | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 22/08/2025 | 20 Crs Du Mal Foch 33430 Bazas | Maison | 192 m² | 300 000 € | 1 563 |
| 06/06/2025 | 10 Rue Du Preche 33430 Bazas | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |
| 06/06/2025 | 10 Rue Du Preche 33430 Bazas | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 21 m² | 150 500 € | 7 167 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 28 m² | 150 500 € | 5 375 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 38 m² | 150 500 € | 3 961 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 15 m² | 150 500 € | 10 033 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 34 m² | 150 500 € | 4 426 |
| 28/03/2025 | 11 Crs Ausone 33430 Bazas | Maison | 103 m² | 131 000 € | 1 272 |
| 21/02/2025 | 9 All De Juillet 33430 Bazas | Appartement | 20 m² | 181 500 € | 9 075 |
| 21/02/2025 | 9 All De Juillet 33430 Bazas | Appartement | 29 m² | 181 500 € | 6 259 |
| 20/02/2025 | 49 Pl De La Cathedrale 33430 Bazas | Appartement | 103 m² | 281 735 € | 2 735 |
| 02/12/2024 | 1 B Pl St Paulin 33430 Bazas | Maison | 108 m² | 102 000 € | 944 |