Signal Vente

123 Rue Gambetta 33230 Coutras

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2633E2143262Q

C énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 369 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Coutras (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 270 – 456 970 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202566 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement86 m²190 000 €2 209
04/12/202566 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement47 m²190 000 €4 043
04/12/202566 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement62 m²190 000 €3 065
24/11/2025109 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement46 m²135 000 €2 935
24/11/2025109 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement88 m²135 000 €1 534
04/11/202537 A Rue Jean Jaures 33230 CoutrasMaison55 m²97 000 €1 764
23/09/2025132 Rue Gambetta 33230 CoutrasMaison104 m²150 824 €1 450
15/07/202598 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement39 m²60 000 €1 538
02/07/20257 Rue Albert Thomas 33230 CoutrasMaison61 m²179 000 €2 934
22/05/202511 Imp Veder 33230 CoutrasMaison105 m²105 000 €1 000
05/05/202525 Rue Jean Jaures 33230 CoutrasAppartement60 m²95 000 €1 583
31/03/20256 Imp Des Estiers 33230 CoutrasMaison46 m²96 000 €2 087
31/03/20256 Imp Des Estiers 33230 CoutrasMaison39 m²96 000 €2 462
18/03/20253 Imp Veder 33230 CoutrasMaison85 m²117 000 €1 376
17/02/202598 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement40 m²72 000 €1 800