Signal Vente

10 Allée de Bel Air 33370 Artigues-près-Bordeaux

Maison · 165 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieC GESn° 2633E2136517F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation510 944 – 599 803 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20256 Rue Du Teinturin 33370 Artigues-près-BordeauxMaison113 m²300 000 €2 655
15/10/20252 Rue Du Teinturin 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²285 000 €3 032
23/07/20259 Av De Pinsan 33370 Artigues-près-BordeauxMaison120 m²370 000 €3 083
02/06/20258 B Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison140 m²595 000 €4 250
02/04/20254 Rue Du Teinturin 33370 Artigues-près-BordeauxMaison111 m²315 000 €2 838
15/01/202534 Av De La Moune 33370 Artigues-près-BordeauxMaison195 m²1 036 465 €5 315
04/12/202423 All Bel Air 33370 Artigues-près-BordeauxMaison136 m²338 100 €2 486
13/11/202416 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement81 m²197 450 €2 438
05/11/20242 Rue Du Verdot 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²209 500 €2 619
23/08/202422 Av De La Vigne 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²266 000 €3 325
30/11/20239003 Pl Albert-Despujols 33370 Artigues-près-BordeauxMaison478 m²560 000 €1 172