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27 Rue de Moulis 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2633E2128724M

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1990
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen635 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation584 531 – 686 189 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202549 B Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison124 m²490 000 €3 952
13/05/202521 Rue De Calavet 33320 Le Taillan-MédocMaison50 m²217 875 €4 358
07/05/202549 T Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison143 m²602 925 €4 216
06/02/202521 Rue De Calavet 33320 Le Taillan-MédocMaison50 m²340 000 €6 800
06/02/202521 Rue De Calavet 33320 Le Taillan-MédocMaison100 m²340 000 €3 400
08/01/2025112 Av Du Stade 33320 Le Taillan-MédocMaison88 m²310 000 €3 523
06/01/202581 Av Du Stade 33320 Le Taillan-MédocMaison141 m²555 000 €3 936
02/12/202461 Av De La Boetie 33320 Le Taillan-MédocMaison72 m²285 000 €3 958
27/09/20247 Av Du Stade 33320 Le Taillan-MédocMaison112 m²415 800 €3 713
27/08/202467 B Av De La Boetie 33320 Le Taillan-MédocMaison130 m²424 300 €3 264
02/08/202430 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison180 m²591 000 €3 283
22/04/202419 Che Des Agrieres 33320 Le Taillan-MédocMaison152 m²532 482 €3 503
16/02/202410 All Saint Julien 33320 Le Taillan-MédocMaison90 m²355 000 €3 944
05/01/202413 Rue De Moulis 33320 Le Taillan-MédocMaison116 m²369 600 €3 186
12/12/202317 Che Des Agrieres 33320 Le Taillan-MédocMaison92 m²317 400 €3 450