Route du Pont des Chèvres 33138 Lanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2633E2121561Z
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Construction2022
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 357 €/m² à Lanton (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen765 515 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation746 531 – 876 362 €
Soit5 678 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 27 Res La Bergerie 33138 Lanton | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 25/11/2025 | 2 Rue De L Abbe Wolf 33138 Lanton | Maison | 38 m² | 470 000 € | 12 368 |
| 25/11/2025 | 2 Rue De L Abbe Wolf 33138 Lanton | Maison | 142 m² | 470 000 € | 3 310 |
| 18/11/2025 | 62 B Av Des Lilas 33138 Lanton | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 |
| 27/10/2025 | 66 Av Des Lilas 33138 Lanton | Maison | 76 m² | 405 000 € | 5 329 |
| 25/09/2025 | 10 Av Lucien Breton 33138 Lanton | Maison | 72 m² | 91 125 € | 1 266 |
| 10/07/2025 | 6 Av Charles Gounod 33138 Lanton | Maison | 55 m² | 337 500 € | 6 136 |