7 Avenue des Magnolias 33138 Lanton
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2633E2121543H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | maison | – | 114 m² | D | B | 206 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 357 €/m² à Lanton (126 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Av Jacques Offenbach 33138 Lanton | Maison | 90 m² | 424 160 € | 4 713 |
| 18/11/2025 | 62 B Av Des Lilas 33138 Lanton | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 |
| 27/10/2025 | 66 Av Des Lilas 33138 Lanton | Maison | 76 m² | 405 000 € | 5 329 |
| 29/08/2025 | 38 Av Guynemer 33138 Lanton | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 |
| 24/03/2025 | 15 Av Des Mimosas 33138 Lanton | Maison | 85 m² | 430 000 € | 5 059 |
| 20/02/2025 | 5 B Av Des Mimosas 33138 Lanton | Maison | 125 m² | 580 000 € | 4 640 |
| 01/08/2024 | 26 Av Jacques Offenbach 33138 Lanton | Maison | 128 m² | 390 400 € | 3 050 |
| 16/07/2024 | 23 Av Des Lilas 33138 Lanton | Maison | 58 m² | 435 000 € | 7 500 |
| 04/04/2024 | 42 Av Guynemer 33138 Lanton | Maison | 132 m² | 360 000 € | 2 727 |
| 14/03/2024 | 9 Av Des Magnolias 33138 Lanton | Maison | 82 m² | 435 000 € | 5 305 |
| 20/11/2023 | 22 Av Gabriel Faure 33138 Lanton | Maison | 82 m² | 422 320 € | 5 150 |