Chemin de Cante Gric 33320 Le Taillan-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2633E2121341N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1990
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 902 – 116 102 €
Soit3 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 26 C Che De Cante Gric 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 88 m² | 318 010 € | 3 614 |
| 28/10/2025 | 5 T All Des Duragnes 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 128 m² | 511 750 € | 3 998 |
| 01/10/2025 | 20 Che De Cante Gric 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 106 m² | 218 500 € | 2 061 |
| 01/10/2025 | 30 Che Des Graves 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 110 m² | 358 356 € | 3 258 |
| 12/09/2025 | 35 Che Des Graves 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 144 m² | 536 750 € | 3 727 |
| 13/08/2025 | 11 Che Des Agrieres 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 240 m² | 435 000 € | 1 813 |
| 31/07/2025 | 44 Che Des Graves 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 |
| 25/04/2025 | 108 B Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 89 m² | 82 500 € | 927 |
| 25/04/2025 | 108 B Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 89 m² | 82 500 € | 927 |
| 02/12/2024 | 61 Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 27/08/2024 | 67 B Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 130 m² | 424 300 € | 3 264 |
| 23/08/2024 | 107 Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 110 m² | 386 950 € | 3 518 |
| 20/06/2024 | 35 Che De Cante Gric 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 111 m² | 394 500 € | 3 554 |
| 05/01/2024 | 13 Rue De Moulis 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 116 m² | 369 600 € | 3 186 |
| 05/01/2024 | 10 All Du Bois De Paille 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 142 m² | 529 125 € | 3 726 |