35 Rue du Périer de Larsan 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2633E2120630E
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 611 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation444 002 – 521 220 €
Soit4 681 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 B Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Denfert Rochereau 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 18/12/2025 | 3 S Imp Gambetta 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 73 m² | 338 000 € | 4 630 |
| 18/12/2025 | 3 S Imp Gambetta 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 46 m² | 338 000 € | 7 348 |
| 02/10/2025 | 36 Rue Trouche 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 149 500 € | 4 530 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Ausone 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 04/08/2025 | 23 Rue Du Perier De Larsan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 17/06/2025 | 34 B Rue Joseph Lahens 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 113 m² | 500 000 € | 4 425 |
| 25/04/2025 | 36 Rue Trouche 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 119 300 € | 3 509 |
| 11/04/2025 | 36 Rue Trouche 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 295 300 € | 4 614 |
| 03/04/2025 | 7 Rue Joseph Lahens 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 157 500 € | 4 773 |
| 24/02/2025 | 9 Rue De L Ocean 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 87 m² | 380 000 € | 4 368 |
| 06/01/2025 | 4 Rue Des Mimosas 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 18/10/2024 | 926 Les Olives-Sud 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 115 m² | 685 750 € | 5 963 |
| 30/09/2024 | 1 Rue Denfert Rochereau 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |