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13 Impasse Jean Giono 33530 Bassens

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2633E2120053Z

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Bassens (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 188 – 247 917 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Imp Anatole France 33530 BassensMaison93 m²195 000 €2 097
30/09/20254 Rue Ausone 33560 Carbon-BlancMaison96 m²300 000 €3 125
19/09/202512 Rue Montaigne 33560 Carbon-BlancMaison82 m²230 000 €2 805
17/09/20253 Rue Maurice Ravel 33530 BassensMaison77 m²241 000 €3 130
02/09/20256 All Jean Ducasse 33560 Carbon-BlancMaison94 m²355 940 €3 787
26/08/20257 Rue Maurice Ravel 33530 BassensMaison77 m²247 500 €3 214
24/07/20254 Rue Maurice Ravel 33530 BassensMaison78 m²204 000 €2 615
08/07/20257 Rue Francois Mauriac 33530 BassensMaison75 m²254 000 €3 387
30/05/20253 Rue De Lesclide 33560 Carbon-BlancMaison93 m²239 420 €2 574
30/10/20241 Rue Des Datz 33560 Carbon-BlancMaison107 m²350 000 €3 271
11/10/202433 Rue Du Mal Lattre De Tassigny 33530 BassensAppartement64 m²145 000 €2 266
30/09/202433 Rue Du Mal Lattre De Tassigny 33530 BassensAppartement42 m²136 655 €3 254
30/09/202433 Rue Du Mal Lattre De Tassigny 33530 BassensAppartement42 m²122 000 €2 905
28/08/202419 Rue Du Mal Lattre De Tassigny 33530 BassensMaison98 m²278 000 €2 837
24/06/20248 Rue Du Petit Bois 33560 Carbon-BlancMaison89 m²322 500 €3 624