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9 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2633E2115999B

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 566 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 451 – 202 442 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement15 m²168 000 €11 200
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement19 m²168 000 €8 842
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement23 m²168 000 €7 304
22/12/2025116 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement20 m²81 560 €4 078
19/12/202513 Rue Du Haras 33500 LibourneMaison59 m²145 000 €2 458
16/12/20254 Rue Carrere 33500 LibourneMaison60 m²128 500 €2 142
02/12/202540 Rue De L Isle 33500 LibourneAppartement118 m²458 000 €3 881
02/12/202536 Rue De L Isle 33500 LibourneMaison54 m²458 000 €8 481
28/11/202530 Rue Jules Favre 33500 LibourneMaison84 m²128 000 €1 524
27/11/202576 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement63 m²108 000 €1 714
26/11/202547 Av Georges Clemenceau 33500 LibourneAppartement100 m²337 500 €3 375
14/11/202511 Loiseau 33126 FronsacMaison109 m²170 000 €1 560
14/11/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement38 m²68 500 €1 803
14/11/20251 Imp Largeteau 33500 LibourneAppartement71 m²150 000 €2 113
12/11/202550 Rue Jules Steeg 33500 LibourneMaison46 m²83 000 €1 804