205 Rue de Montuset 33140 Cadaujac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2633E2107316C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1978-1982
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 197 – 142 275 €
Soit2 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 469 All Des Erables 33140 Cadaujac | Maison | 73 m² | 264 000 € | 3 616 |
| 28/04/2025 | 2830 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |
| 24/04/2024 | 105 Rue D Armeau 33140 Cadaujac | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| 10/10/2023 | 2780 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Appartement | 110 m² | 855 500 € | 7 777 |
| 10/10/2023 | 2780 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 135 m² | 855 500 € | 6 337 |
| 10/10/2023 | 2780 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Appartement | 99 m² | 855 500 € | 8 641 |