Signal Vente

Les Jardins de la Palmeraie 33210 Langon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2633E2102908O

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2001-2005
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement043 m²CA13443
05/06/2026appartement044 m²CA11933
27/05/2026appartement063 m²CA13733
19/04/2026appartement045 m²CA12233
16/03/2026appartement048 m²CA13228
06/02/2026appartement044 m²CB17428
03/01/2026appartement060 m²CA13428
28/11/2025appartement049 m²CA15428
05/11/2025appartement080 m²BA10428
13/09/2025appartement064 m²CB15828
25/07/2025appartement046 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 593 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 186 – 154 001 €
Soit3 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement63 m²129 000 €2 048
12/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement48 m²95 000 €1 979
09/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²149 200 €2 331
20/11/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement44 m²89 150 €2 026
30/10/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²150 000 €2 344
30/10/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²119 500 €1 867
26/09/20258 Lot Le Village De Sauzet 33210 LangonMaison125 m²311 650 €2 493
30/06/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement48 m²89 000 €1 854
24/06/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement43 m²89 000 €2 070
26/05/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement48 m²75 000 €1 563
28/02/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement47 m²105 000 €2 234
24/01/202527 Lot Le Village De Sauzet 33210 LangonMaison100 m²245 000 €2 450
05/11/202440 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement43 m²86 000 €2 000
29/08/202440 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²129 200 €2 019
28/06/202440 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement44 m²87 000 €1 977