2 Rue Maurice Ravel 33680 Lacanau
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2633E2102403D
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction2012
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 100 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation291 920 – 342 688 €
Soit5 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 43 Av Marie Curie 33680 Lacanau | Maison | 143 m² | 685 400 € | 4 793 |
| 12/08/2025 | 6 Rue Hector Berlioz 33680 Lacanau | Maison | 77 m² | 435 000 € | 5 649 |
| 01/07/2025 | 59 Av Marie Curie 33680 Lacanau | Maison | 101 m² | 450 000 € | 4 455 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Claude Debussy 33680 Lacanau | Appartement | 105 m² | 359 350 € | 3 422 |
| 24/06/2025 | 9 Rue Claude Debussy 33680 Lacanau | Appartement | 105 m² | 359 350 € | 3 422 |
| 30/01/2025 | 92 Rue Leon Dominique 33680 Lacanau | Maison | 79 m² | 490 000 € | 6 203 |
| 31/12/2024 | 6 Rue Hector Berlioz 33680 Lacanau | Maison | 54 m² | 276 000 € | 5 111 |
| 19/12/2024 | 73 Av Marie Curie 33680 Lacanau | Maison | 83 m² | 845 000 € | 10 181 |
| 16/07/2024 | 16 Rue Beau Site 33680 Lacanau | Maison | 75 m² | 1 000 000 € | 13 333 |
| 29/02/2024 | 1 Rue Vincent Scotto 33680 Lacanau | Maison | 66 m² | 650 000 € | 9 848 |
| 09/02/2024 | 8 Rue Georges Bizet 33680 Lacanau | Maison | 80 m² | 532 000 € | 6 650 |
| 13/12/2023 | 41 Rue De Verdun 33680 Lacanau | Maison | 68 m² | 535 880 € | 7 881 |