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résidence les présidents 33680 Lacanau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2633E2102084W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1989-2000
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 295 €/m² à Lacanau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 010 – 221 882 €
Soit5 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20259002 Res Les Presidents Ii 33680 LacanauAppartement40 m²220 000 €5 500
25/06/20259003 Res Les Presidents Iii 33680 LacanauAppartement40 m²290 000 €7 250
19/06/20259028 Res Maisons De L'ardilouse 33680 LacanauAppartement39 m²178 000 €4 564
28/02/20259001 Res Les Presidents 33680 LacanauAppartement40 m²244 250 €6 106
30/01/20259001 Res Les Presidents 33680 LacanauAppartement40 m²263 000 €6 575
30/12/202418 Res Les Hameaux Du Golf 33680 LacanauAppartement55 m²237 000 €4 309
07/11/202452 Lot L Oree Des Greens 33680 LacanauMaison106 m²803 000 €7 575
07/06/202415 Res Les Hameaux Du Golf 33680 LacanauAppartement25 m²143 000 €5 720
23/04/20243 Lot L Oree Des Greens 33680 LacanauMaison146 m²950 000 €6 507
01/12/20236 Res Eden Parc 6 33680 LacanauMaison118 m²757 210 €6 417
20/10/20239001 Res Les Presidents 33680 LacanauAppartement75 m²380 000 €5 067
29/03/20239016 Res Maisons De L'ardilouse 33680 LacanauAppartement33 m²204 040 €6 183
13/02/20239028 Res Maisons De L'ardilouse 33680 LacanauAppartement57 m²294 500 €5 167
28/10/202232 Res Les Hameaux Du Golf 33680 LacanauAppartement55 m²204 000 €3 709
18/10/202226 Res Les Hameaux Du Golf 33680 LacanauAppartement25 m²135 000 €5 400