16 Chemin de Lescaussade 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2633E2101069V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 135 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 618 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 629 – 315 347 €
Soit2 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 Rue Boris Vian 33450 Saint-Loubès | Maison | 119 m² | 395 800 € | 3 326 |
| 22/11/2024 | 6 All Des Muriers 33450 Saint-Loubès | Maison | 92 m² | 338 600 € | 3 680 |
| 15/11/2024 | 1 Rue Clement Marot 33450 Saint-Loubès | Maison | 82 m² | 214 950 € | 2 621 |
| 27/09/2023 | 16 Lot Lescaussade 33450 Saint-Loubès | Maison | 75 m² | 251 437 € | 3 352 |
| 24/10/2022 | 14 Che De Lescaussade 33450 Saint-Loubès | Maison | 88 m² | 238 500 € | 2 710 |
| 24/10/2022 | 14 Che De Lescaussade 33450 Saint-Loubès | Maison | 67 m² | 238 500 € | 3 560 |
| 12/08/2022 | 15 Che De Lescaussade 33450 Saint-Loubès | Maison | 82 m² | 334 050 € | 4 074 |
| 18/02/2022 | 9056 Dom De L Olivey 33450 Saint-Loubès | Maison | 98 m² | 333 000 € | 3 398 |