48 Rue des Ecoles 33450 Izon
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2633E2096671R
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Izon (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 131 – 315 936 €
Soit2 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 B Lot Les Alouettes 33450 Izon | Maison | 102 m² | 265 700 € | 2 605 |
| 13/05/2024 | 9 All De Tourny 33450 Izon | Maison | 130 m² | 298 000 € | 2 292 |
| 26/03/2024 | 52 Rue Des Ecoles 33450 Izon | Maison | 98 m² | 28 000 € | 286 |
| 29/12/2023 | 325 Av Du General De Gaulle 33450 Izon | Maison | 125 m² | 5 865 033 € | 46 920 |