Signal Vente

2 Rue Martial Prevost 33680 Lacanau

Immeuble · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2633E2086821V

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface2 888 m²
Construction1975
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé76 509 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026immeuble–1 829 m²DB21920
06/08/2026immeuble–2 703 m²DB21920
18/06/2026appartement037 m²CA12533
05/05/2026appartement020 m²DB24623
29/04/2026appartement049 m²DB20333
01/10/2025appartement025 m²DB23318
05/09/2025appartement020 m²DB24918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 295 €/m² à Lacanau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen15 291 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation13 646 545 – 16 019 857 €
Soit5 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Front De Mer 33680 LacanauAppartement20 m²155 000 €7 750
16/12/202573 Res Les Maisons De L Ocean 33680 LacanauAppartement41 m²257 868 €6 289
28/11/202519 All Pierre Ortal 33680 LacanauAppartement30 m²146 600 €4 887
29/10/202539 Res Horizon Marin 33680 LacanauAppartement36 m²167 056 €4 640
27/10/20259001 Res Front De Mer 33680 LacanauAppartement20 m²120 000 €6 000
08/10/20251 Bd De La Plage 33680 LacanauAppartement31 m²120 000 €3 871
01/10/202564 Res Horizon Marin 33680 LacanauAppartement48 m²253 000 €5 271
30/09/20257 Rue Emile Baudoux 33680 LacanauAppartement39 m²222 735 €5 711
19/09/202577 Res Horizon Marin 33680 LacanauAppartement20 m²98 970 €4 949
25/07/20259001 Res Front De Mer 33680 LacanauAppartement39 m²240 000 €6 154
25/07/20259001 Res Front De Mer 33680 LacanauAppartement52 m²305 310 €5 871
19/07/20258 Av Du Mal Des Logis Garnung 33680 LacanauAppartement97 m²494 900 €5 102
18/07/20252 Rte Du Lion 33680 LacanauAppartement111 m²491 880 €4 431
18/07/20252 Rte Du Lion 33680 LacanauMaison83 m²491 880 €5 926
18/07/20252 Rte Du Lion 33680 LacanauAppartement57 m²491 880 €8 629