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12bis Avenue de la Plaine 33370 Pompignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2633E2083054Y

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction2006-2012
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 193 €/m² à Pompignac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 462 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation531 265 – 623 659 €
Soit5 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20259048 Lot Parc De Cadouin 33370 PompignacMaison102 m²420 000 €4 118
18/07/202511 All De Beau Vallon 33370 PompignacMaison89 m²328 000 €3 685
06/06/202516 Av De La Plaine 33370 PompignacMaison101 m²240 000 €2 376
28/03/202585 N Terre Blanche 33370 PompignacMaison79 m²202 000 €2 557
30/12/20249 B Av De La Plaine 33370 PompignacMaison105 m²282 550 €2 691
21/11/202432 Av De La Mairie 33370 PompignacMaison91 m²310 000 €3 407
22/10/202424 Lot Le Vallon De Lannegran 33370 PompignacMaison116 m²424 250 €3 657
14/05/202412 Av De La Plaine 33370 PompignacMaison102 m²289 000 €2 833
13/12/202316 All De Beau Vallon 33370 PompignacMaison128 m²387 300 €3 026