Allee Clemenceau 33360 Latresne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2633E2069066Y
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé959 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Latresne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 560 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation415 787 – 488 098 €
Soit4 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 467 Belloc 33360 Latresne | Maison | 160 m² | 520 080 € | 3 251 |