8 Rue Ambroise Paré 33500 Libourne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2633E2067974Y
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 471 – 147 292 €
Soit3 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Rte De Montagne 33500 Libourne | Maison | 99 m² | 253 000 € | 2 556 |
| 14/10/2025 | 15 Che De La Dussaude 33500 Libourne | Maison | 90 m² | 301 000 € | 3 344 |
| 23/09/2025 | 97 Rue De La Bordette 33500 Libourne | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Du Maroc 33500 Libourne | Maison | 64 m² | 335 500 € | 5 242 |
| 21/08/2025 | 14 Lot Phenix 33500 Libourne | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 07/08/2025 | 8 Lot Phenix 33500 Libourne | Maison | 101 m² | 50 000 € | 495 |
| 25/06/2025 | 12 Rue Du Maroc 33500 Libourne | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 20/05/2025 | 152 Rue De La Marne 33500 Libourne | Maison | 94 m² | 238 660 € | 2 539 |
| 29/04/2025 | 31 Rue De L Algerie 33500 Libourne | Maison | 72 m² | 214 000 € | 2 972 |
| 14/03/2025 | 95 Rue De La Bordette 33500 Libourne | Maison | 48 m² | 175 000 € | 3 646 |
| 26/02/2025 | 11 Rue Savorgnan De Brazza 33500 Libourne | Maison | 100 m² | 269 000 € | 2 690 |
| 24/02/2025 | 9 Rue Savorgnan De Brazza 33500 Libourne | Maison | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 20/12/2024 | 32 Rue Du Docteur Nard 33500 Libourne | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 05/12/2024 | 118 Rue De La Marne 33500 Libourne | Maison | 108 m² | 420 000 € | 3 889 |
| 05/12/2024 | 118 Rue De La Marne 33500 Libourne | Appartement | 34 m² | 420 000 € | 12 353 |