26 Rue Docteur Lalanne 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2633E2067704O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 963 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 535 – 169 672 €
Soit4 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 47 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 68 m² | 430 000 € | 6 324 |
| 11/12/2025 | 23 Av De La Pte De Grave 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 219 200 € | 6 263 |
| 28/11/2025 | 9003 Res Marine 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 238 450 € | 5 545 |
| 21/11/2025 | 40 Rue Barriquand 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 74 m² | 340 000 € | 4 595 |
| 03/11/2025 | 2 Rue D Angleterre 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 17/10/2025 | 57 Rue D Italie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 118 m² | 410 000 € | 3 475 |
| 08/10/2025 | 15 Rue D Italie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 124 m² | 200 000 € | 1 613 |
| 31/07/2025 | 66 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 21 m² | 310 000 € | 14 762 |
| 31/07/2025 | 66 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 43 m² | 310 000 € | 7 209 |
| 17/07/2025 | 9003 Res Marine 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 159 000 € | 4 543 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Gen Deshortes 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 19/06/2025 | 46 B Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 65 m² | 292 160 € | 4 495 |
| 30/04/2025 | 23 Av De La Pte De Grave 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 138 200 € | 3 949 |
| 31/03/2025 | 49 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 42 m² | 370 000 € | 8 810 |
| 31/03/2025 | 49 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 31 m² | 370 000 € | 11 935 |