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32 Rue Vassily Kandinsky 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2633E2063466O

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2014
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 029 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 467 – 385 591 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202542 C Che De Geles 33320 Le Taillan-MédocMaison94 m²314 000 €3 340
21/10/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement86 m²310 000 €3 605
15/09/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement65 m²262 000 €4 031
09/09/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²264 000 €4 125
23/07/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²322 000 €3 833
20/06/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²346 000 €4 119
11/02/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²303 135 €4 736
20/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement62 m²295 500 €4 766
20/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement43 m²229 000 €5 326
12/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²339 570 €4 043
04/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²348 000 €4 143
24/05/202432 Che De Geles 33320 Le Taillan-MédocMaison70 m²200 000 €2 857
15/05/20247 B Rue Odilon Redon 33320 Le Taillan-MédocAppartement41 m²130 800 €3 190
13/05/20247 B Rue Odilon Redon 33320 Le Taillan-MédocAppartement60 m²149 000 €2 483
19/04/20247 B Rue Odilon Redon 33320 Le Taillan-MédocAppartement45 m²140 000 €3 111