15 Rue de la Petite Cabane 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2633E2057995D
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 898 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 870 – 199 413 €
Soit1 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 15 Rue De La Petite Cabane 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 30/12/2024 | 17 Rue De La Petite Cabane 33230 Coutras | Maison | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 15/11/2024 | 45 Rte De L Hippodromme 33230 Coutras | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 |
| 23/10/2024 | 45 Rte De L Hippodromme 33230 Coutras | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 |
| 29/08/2024 | 45 Rte De L Hippodromme 33230 Coutras | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 14/02/2024 | 50 Rue De La Petite Cabane 33230 Coutras | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 |
| 23/01/2024 | 4 Cite Des Clairs Logis 33230 Coutras | Maison | 80 m² | 128 300 € | 1 604 |
| 20/11/2023 | 45 Rte De L Hippodromme 33230 Coutras | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 14/11/2023 | 45 Rte De L Hippodromme 33230 Coutras | Appartement | 33 m² | 62 000 € | 1 879 |
| 03/07/2023 | 45 Rte De L Hippodromme 33230 Coutras | Maison | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 25/04/2023 | 45 Rte De L Hippodromme 33230 Coutras | Appartement | 33 m² | 66 000 € | 2 000 |
| 16/03/2023 | 45 Rte De L Hippodromme 33230 Coutras | Appartement | 33 m² | 63 000 € | 1 909 |
| 27/01/2023 | 45 Rue De La Petite Cabane 33230 Coutras | Maison | 82 m² | 191 000 € | 2 329 |
| 27/01/2023 | 45 Rue De La Petite Cabane 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 191 000 € | 2 729 |
| 28/12/2022 | 45 Rte De L Hippodromme 33230 Coutras | Appartement | 33 m² | 61 000 € | 1 848 |