175 Avenue de Bordeaux 33850 Léognan
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2633E2051153Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | maison | – | 82 m² | G | C | 499 | 73 |
| 31/07/2026 | maison | – | 103 m² | F | F | 356 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Léognan (136 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 21 All Des Amandiers 33850 Léognan | Maison | 96 m² | 389 960 € | 4 062 |
| 06/05/2025 | 158 Av De Bordeaux 33850 Léognan | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 08/11/2024 | 21 All Des Acacias 33850 Léognan | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 26/07/2024 | 2 All Des Acacias 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 13/12/2023 | 6 All Du Bicon 33850 Léognan | Maison | 152 m² | 349 550 € | 2 300 |
| 20/10/2023 | 13 All Des Amandiers 33850 Léognan | Maison | 125 m² | 461 000 € | 3 688 |