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2 Rue Florence Arthaud 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2633E2040045T

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2020
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé488 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement243 m²CC6443
24/04/2026appartement079 m²CC7123
25/03/2026appartement040 m²BB6318
13/03/2026appartement087 m²CC6818
20/01/2026appartement059 m²CC10418
18/12/2025appartement043 m²CC6718
19/11/2025appartement043 m²CC7518
18/08/2025appartement060 m²CC8318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 269 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 047 – 178 490 €
Soit3 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²119 000 €2 975
22/12/20257 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²210 000 €3 387
19/12/202512 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement47 m²147 025 €3 128
19/12/20255 Rue Florence Arthaud 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²140 000 €3 182
10/12/20251 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement60 m²197 000 €3 283
27/11/202521 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²146 000 €3 318
26/11/20257 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²130 000 €3 023
21/11/202512 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement65 m²191 670 €2 949
29/10/20254 Rue Philippe Destribats 33140 Villenave-d'OrnonAppartement58 m²142 000 €2 448
28/10/202522 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²215 000 €3 258
28/10/20257 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²147 500 €3 598
24/10/20253 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²147 000 €3 585
23/10/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement57 m²210 000 €3 684
15/10/202523 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²164 000 €2 645
10/10/20251 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²200 000 €3 279