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42 Rue de la Cassadotte 33450 Izon

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2633E2014880W

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionaprès 2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé479 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Izon (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 959 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation161 843 – 189 990 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202538 Rue De La Cassadote 33450 IzonMaison100 m²227 300 €2 273
23/01/2025169 B Rue De Graney 33450 IzonMaison87 m²236 460 €2 718
16/10/2024172 Rue De Graney 33450 IzonMaison129 m²292 800 €2 270
23/09/2024130 Rue De Graney 33450 IzonMaison84 m²180 000 €2 143
28/03/2024169 Rue De Graney 33450 IzonMaison110 m²239 550 €2 178
17/01/2024157 Rue De Graney 33450 IzonMaison83 m²273 000 €3 289
21/12/2022151 Rue De Graney 33450 IzonMaison85 m²214 000 €2 518
30/06/202242 Rue De La Cassadote 33450 IzonMaison34 m²130 000 €3 824
02/03/202220 Rue De La Cassadote 33450 IzonMaison122 m²398 750 €3 268