137 Avenue d'Uchamp 33450 Izon
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2633E2014222O
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1988
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Izon (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 986 – 272 331 €
Soit2 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 278 Rue De La Lande 33450 Izon | Maison | 135 m² | 314 500 € | 2 330 |
| 24/11/2025 | 165 Av D'uchamp 33450 Izon | Maison | 88 m² | 278 277 € | 3 162 |
| 30/07/2025 | 71 Rue Des Maures 33450 Izon | Maison | 105 m² | 264 450 € | 2 519 |
| 30/06/2025 | 35 Lot Le Clos Du Maine 33450 Izon | Maison | 95 m² | 197 000 € | 2 074 |
| 27/05/2025 | 5 Lot Les Primeveres 33450 Izon | Maison | 120 m² | 309 000 € | 2 575 |
| 30/01/2025 | 16 Lot L'enclos Du Roy 33450 Izon | Maison | 107 m² | 252 000 € | 2 355 |
| 29/11/2024 | 133 Rte D Anglumeau 33450 Izon | Maison | 196 m² | 360 500 € | 1 839 |
| 31/10/2024 | 138 Rte D Anglumeau 33450 Izon | Maison | 79 m² | 258 000 € | 3 266 |
| 27/09/2024 | 44 Lot Le Clos Du Maine 33450 Izon | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| 03/05/2024 | 82 Rue Des Maures 33450 Izon | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 08/03/2024 | 20 Lot L'enclos Du Roy 33450 Izon | Maison | 92 m² | 274 100 € | 2 979 |
| 31/01/2024 | 174 Av D'uchamp 33450 Izon | Maison | 82 m² | 458 000 € | 5 585 |
| 19/09/2023 | 285 Rue De La Lande 33450 Izon | Maison | 97 m² | 286 000 € | 2 948 |
| 01/09/2023 | 2 Lot Les Primeveres 33450 Izon | Maison | 90 m² | 280 500 € | 3 117 |
| 28/12/2022 | 38 Lot Le Clos Du Maine 33450 Izon | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 |