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18 Rue Tastet Girard 33290 Blanquefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2633E2012353R

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Blanquefort (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 078 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 492 – 68 664 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Du Soutey 33290 BlanquefortAppartement31 m²182 760 €5 895
04/11/20252 A Rue Marguerite Dumora 33290 BlanquefortAppartement63 m²215 000 €3 413
13/10/202517 Rue Gambetta 33290 BlanquefortMaison87 m²202 500 €2 328
25/09/20259 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortMaison151 m²384 825 €2 549
11/09/202511 Bd Alcide Lancon 33290 BlanquefortMaison60 m²140 000 €2 333
27/08/202549 Bd Alcide Lancon 33290 BlanquefortAppartement60 m²187 000 €3 117
04/07/202510 B Rue De L Abbe Poncabarre 33290 BlanquefortMaison90 m²387 800 €4 309
02/07/202513 Bd Alcide Lancon 33290 BlanquefortMaison70 m²185 000 €2 643
12/06/202512 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortMaison85 m²250 000 €2 941
28/05/20253 Rue Gambetta 33290 BlanquefortAppartement52 m²332 800 €6 400
07/05/202511 Rue Eugene Tartas 33290 BlanquefortAppartement64 m²218 000 €3 406
19/03/20252 A Rue Marguerite Dumora 33290 BlanquefortAppartement72 m²228 350 €3 172
12/02/202511 Bd Alcide Lancon 33290 BlanquefortMaison60 m²235 500 €3 925
12/02/202513 Bd Alcide Lancon 33290 BlanquefortMaison70 m²235 500 €3 364
14/01/20251 Rue Jules Ferry 33290 BlanquefortMaison60 m²220 000 €3 667