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Rue André Lamandé 33390 Blaye

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2633E2006621F

C énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Blaye (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 483 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 485 – 472 482 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue L Abbe Labat 33390 BlayeAppartement30 m²71 860 €2 395
31/10/202544 Rue De L Abbe Bellemer 33390 BlayeMaison95 m²185 000 €1 947
28/10/202535 Rue Premayac 33390 BlayeAppartement64 m²90 000 €1 406
21/10/20253 Rue De La Poissonnerie 33390 BlayeAppartement47 m²63 000 €1 340
16/09/202536 Rue Grosperrin 33390 BlayeMaison70 m²63 063 €901
11/09/202513 Rue J Rudel 33390 BlayeMaison191 m²130 000 €681
07/08/20257 Rue Saint Simon 33390 BlayeAppartement45 m²220 000 €4 889
07/08/20257 Rue Saint Simon 33390 BlayeAppartement32 m²220 000 €6 875
07/08/20257 Rue Saint Simon 33390 BlayeAppartement50 m²220 000 €4 400
01/08/20253 Crs Du Port 33390 BlayeAppartement100 m²700 000 €7 000
31/07/202516 Rue Andre Lafon 33390 BlayeAppartement78 m²493 060 €6 321
31/07/202516 Rue Andre Lafon 33390 BlayeAppartement136 m²493 060 €3 625
04/07/20259 Rue Brun 33390 BlayeMaison51 m²70 000 €1 373
27/05/202518 Rue De L Abbe Bellemer 33390 BlayeAppartement65 m²350 291 €5 389
27/05/202518 Rue De L Abbe Bellemer 33390 BlayeAppartement45 m²350 291 €7 784