58 Chemin de Branon 33850 Léognan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2633E2006093X
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2001-2005
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 502 €/m² à Léognan (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen793 237 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation729 778 – 856 696 €
Soit8 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 54 Av De La Brede 33850 Léognan | Maison | 171 m² | 410 000 € | 2 398 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Gabriel Faure 33850 Léognan | Maison | 98 m² | 464 100 € | 4 736 |
| 08/07/2025 | 10 Rue Du Livran 33850 Léognan | Maison | 132 m² | 425 675 € | 3 225 |
| 25/03/2025 | 19 Crs Mal De Lattre De Tassigny 33850 Léognan | Maison | 116 m² | 244 100 € | 2 104 |