25 rue Alfred Pousson 33560 Sainte-Eulalie
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2633E2001183B
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 662 €/m² à Sainte-Eulalie (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 119 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 713 – 247 359 €
Soit2 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 48 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 12/11/2025 | 9000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 47 m² | 118 000 € | 2 511 |
| 09/10/2025 | 9000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 47 m² | 139 000 € | 2 957 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Paul Maurel 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 104 m² | 307 200 € | 2 954 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Des Cepages 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 83 m² | 276 050 € | 3 326 |
| 07/05/2025 | 203 Cocujac 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Georges Portmann 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 80 m² | 251 500 € | 3 144 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Georges Portmann 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 25 m² | 251 500 € | 10 060 |
| 01/04/2025 | 9000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
| 12/12/2024 | 5003 Rue Jeukens 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 140 m² | 378 000 € | 2 700 |
| 04/12/2024 | 23 A Av Alfred Pousson 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 80 m² | 210 325 € | 2 629 |
| 28/11/2024 | 9000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 |
| 27/12/2023 | 59 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 96 m² | 279 500 € | 2 911 |
| 21/11/2023 | 9000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |