3 Chemin de la Charlotte 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2633E1997579L
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1975-1977
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 471 – 176 640 €
Soit1 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 14 Rue Rene Julien 33230 Coutras | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
| 11/10/2024 | 9 Che De La Charlotte 33230 Coutras | Maison | 67 m² | 178 000 € | 2 657 |
| 25/07/2024 | 105 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras | Maison | 138 m² | 212 300 € | 1 538 |
| 17/06/2024 | 98 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 17/06/2024 | 7 Rue Pierre Curie 33230 Coutras | Maison | 33 m² | 88 300 € | 2 676 |
| 03/05/2024 | 11 Rue Gaston Humon 33230 Coutras | Maison | 94 m² | 158 000 € | 1 681 |
| 04/04/2024 | 35 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 124 829 € | 1 783 |
| 12/03/2024 | 82 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 12/01/2024 | 3 Rue Rene Julien 33230 Coutras | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 14/12/2023 | 9 Rue Rene Julien 33230 Coutras | Maison | 44 m² | 24 550 € | 558 |
| 06/11/2023 | 46 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 |
| 26/10/2023 | 14 Rue Pierre Curie 33230 Coutras | Maison | 92 m² | 146 500 € | 1 592 |