Signal Vente

3 Allée des Libellules 33370 Artigues-près-Bordeaux

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieA GESn° 2633E1995108K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 407 – 450 087 €
Soit3 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Imp Rene Dumont 33370 Artigues-près-BordeauxMaison95 m²222 050 €2 337
04/12/20259 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement59 m²185 300 €3 141
18/11/20259 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement59 m²203 000 €3 441
05/11/20256 Av Du Peyrou 33370 Artigues-près-BordeauxMaison74 m²225 000 €3 041
30/10/202557 T Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxMaison91 m²289 050 €3 176
16/10/20259 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement59 m²180 000 €3 051
23/09/202547 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxMaison87 m²210 000 €2 414
19/09/202528 Av Du Peyrou 33370 Artigues-près-BordeauxMaison65 m²213 100 €3 278
16/09/20259 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement59 m²195 550 €3 314
01/08/20255 Av Des Tabernottes 33370 Artigues-près-BordeauxMaison179 m²382 500 €2 137
23/07/202533 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement70 m²197 000 €2 814
27/06/20255 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²250 000 €3 125
25/06/202515 B Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxMaison120 m²304 240 €2 535
28/05/202513 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement63 m²205 000 €3 254
04/11/202424 Rue Saint Fiacre 33370 YvracAppartement66 m²157 000 €2 379