3 Place du 20 Aout 1949 33610 Cestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2633E1985197F
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1972
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 742 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 176 – 346 510 €
Soit3 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Che Des Pierrettes 33610 Cestas | Maison | 170 m² | 527 200 € | 3 101 |
| 24/11/2025 | 8 Che De L Ousteau Du Haut 33610 Cestas | Maison | 122 m² | 376 400 € | 3 085 |
| 21/08/2025 | 11 Che De L Ousteau Du Haut 33610 Cestas | Maison | 97 m² | 353 773 € | 3 647 |
| 16/10/2024 | 13 Che De L Ousteau Du Haut 33610 Cestas | Maison | 84 m² | 379 000 € | 4 512 |
| 15/11/2023 | 25 Av De L Amasse 33610 Cestas | Maison | 90 m² | 395 000 € | 4 389 |
| 11/10/2023 | 6 Che Du Cassy Mouliney 33610 Cestas | Maison | 95 m² | 393 000 € | 4 137 |