1 Chemin de Ferrand 33430 Bazas
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2633E1975489V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1990
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Bazas (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 097 – 145 679 €
Soit1 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 5 Chasie-Est 33430 Bazas | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 29/07/2025 | 5 Chasie-Est 33430 Bazas | Maison | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 23/01/2025 | 14 Che De Tcha-Tchic 33430 Bazas | Maison | 133 m² | 300 000 € | 2 256 |
| 27/02/2024 | 2 Rue De La Chenaie 33430 Bazas | Maison | 142 m² | 134 160 € | 945 |
| 05/02/2024 | 12 Rue De La Chenaie 33430 Bazas | Maison | 96 m² | 222 000 € | 2 313 |
| 26/01/2024 | 10 B Rue De La Chenaie 33430 Bazas | Maison | 48 m² | 115 000 € | 2 396 |
| 13/11/2023 | 11 B Che De Tcha-Tchic 33430 Bazas | Maison | 187 m² | 481 004 € | 2 572 |