32 Rue du Colonel Noutary 33210 Langon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2633E1963317R
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1983-1988
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 022 – 405 026 €
Soit2 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 5 Rue Albert Camus 33210 Langon | Maison | 120 m² | 349 800 € | 2 915 |
| 11/07/2023 | 14 Rue Albert Camus 33210 Langon | Maison | 145 m² | 382 000 € | 2 634 |
| 06/07/2023 | 30 Lot Peran 33210 Langon | Maison | 118 m² | 402 000 € | 3 407 |
| 09/06/2023 | 46 Rue De Penzberg 33210 Langon | Maison | 127 m² | 345 000 € | 2 717 |
| 17/05/2022 | 9006 Peran 33210 Langon | Maison | 113 m² | 240 000 € | 2 124 |