17 Allée du Carretey 33610 Cestas
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2633E1952320S
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1970
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 870 – 491 716 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 All Du Carretey 33610 Cestas | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 28/11/2025 | 4 B Rue Des Chalets 33610 Cestas | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 01/09/2025 | 1 All De Chappement 33610 Cestas | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| 24/07/2025 | 2 Che Derratier 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 310 460 € | 3 881 |
| 09/04/2025 | 3 All De Chappement 33610 Cestas | Maison | 97 m² | 286 550 € | 2 954 |
| 07/02/2025 | 29 All Du Carretey 33610 Cestas | Maison | 78 m² | 353 180 € | 4 528 |
| 05/02/2025 | 3 Av De L Estelle 33610 Cestas | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 12/08/2024 | 10 Rue Bonlieu 33610 Cestas | Maison | 81 m² | 355 000 € | 4 383 |
| 08/07/2024 | 28 Che Derratier 33610 Cestas | Maison | 103 m² | 330 760 € | 3 211 |
| 19/06/2024 | 30 B Rue Albert Camus 33610 Cestas | Maison | 121 m² | 451 470 € | 3 731 |
| 07/05/2024 | 30 Rue Albert Camus 33610 Cestas | Maison | 87 m² | 374 070 € | 4 300 |
| 14/03/2024 | 31 All Du Carretey 33610 Cestas | Maison | 78 m² | 435 050 € | 5 578 |
| 26/01/2024 | 18 Che Derratier 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 28/12/2023 | 8 Che De L Estelle 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 15/12/2023 | 16 Rue Bonlieu 33610 Cestas | Maison | 104 m² | 413 000 € | 3 971 |