2 Lotissement Rivasseau 33370 Pompignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2633E1948467N
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 193 €/m² à Pompignac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 008 – 490 705 €
Soit5 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 3 Lot Rivasseau 33370 Pompignac | Maison | 163 m² | 530 000 € | 3 252 |
| 28/08/2025 | 3 All Des Visons 33370 Pompignac | Maison | 85 m² | 445 000 € | 5 235 |
| 28/08/2025 | 3 All Des Visons 33370 Pompignac | Maison | 31 m² | 445 000 € | 14 355 |
| 26/08/2025 | 1 Av Du Perigord 33370 Pompignac | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 16/06/2025 | 1 A Av Du Perigord 33370 Pompignac | Appartement | 40 m² | 119 000 € | 2 975 |